Piraporinha - Diadema/SP | Cód do leilão: /0 Comerciais

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Avaliação: R$29.895.487,92
Incremento: R$15.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA TOTAL
40.000,00m²

Informações

Número do Processo: 1024112-70.2024.8.26.0100
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Santo Amaro
Foro: Regional II - Santo Amaro
Vara: 11ª Vara Cível
Juiz: Carlos Alexandre Aiba Aguemi
Autor: Genesis Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados
Réu: Movent Automotive Indústria e Comércio de Autopeças Ltda
Réu: Helio Okamoto
Réu: Fatima Domingues Okamoto
Réu: Manufacturing Ventures Participações Ltda
Réu: City Participações Ltda
Réu: City Parque VI Empreendimento Imobiliário Ltda
Réu: Nal1 – Logística, Armazenamento e Distribuição Ltda
Réu: Nai2Spe - Construção Civil E Incorporação Ltda

Descrição

BENS

LOTE 001:

 

Os direitos aquisitivos do devedor fiduciante sobre um prédio industrial sob n° 305 da Avenida Plastispuma, com a área de 2.513,00 metros quadrados de construção, e seu respectivo terreno, com área de 40.000,00 metros quadrados, situado no bairro Piraporinha, neste distrito, município e comarca de Diadema, Estado de São Paulo, com as seguintes medidas e confrontações: mede 163,50 metros em linha curva de frente para o prolongamento da Avenida Plastispuma 263 metros da frente aos fundos, do lado direito de quem do prolongamento da citada Avenida olha para o terreno, confrontando com terrenos da proprietária, - 2/1,50 metros pelo lado esquerdo, confrontando com terrenos do Espólio de Albino José de Araujo Netto, ou sucessores; e 152,00 metros nos fundos, confrontando com terrenos, também de Espólio de Albino José de Araujo Netto ou sucessores, assim descrita na MATRÍCULA Nº 17.116 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA – SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 2704600200. ÔNUS: Em pesquisas perante a Prefeitura de Diadema dia 05/08/2025, constam débitos em aberto na dívida ativa relativos ao IPTU, no valor de R$ 13.034.108,10 (treze milhões e trinta e quatro mil, cento e oito reais e dez centavos). Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. LOCALIZAÇÃO: Avenida Fukuichi Nakata, nº 381, Piraporinha, Município de Diadema/SP, CEP 09950-400. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 29.895.487,92 (vinte e nove milhões, oitocentos e noventa e cinco mil, quatrocentos e oitenta e sete reais e noventa e dois centavos). VALOR DO BEM ATUALIZADO: R$ 32.585.106,54 (trinta e dois milhões, quinhentos e oitenta e cinco mil, cento e seis reais e cinquenta e quatro centavos), em agosto/2025. 

PRIMEIRO LEILÃO: 20/10/2025 às 15:00 (horário de Brasília), oportunidade em que o bem será vendido pelo valor lance mínimo igual ou superior de R$ 32.585.106,54 (trinta e dois milhões, quinhentos e oitenta e cinco mil, cento e seis reais e cinquenta e quatro centavos) correspondente ao valor de avaliação atualizado em 08/2025, não havendo licitantes, seguirá sem interrupção para o SEGUNDO LEILÃO: em 23/10/2025 às 15:01 (horário de Brasília), com encerramento em 12/11/2025 às 15:00 (horário de Brasília), e lance mínimo de R$ 16.292.553,30 (dezesseis milhões, duzentos e noventa e dois mil, quinhentos e cinquenta e três reais e trinta centavos).

Documentos

Localização

Avenida Fukuichi Nakata, 381 - Piraporinha - Diadema - SP

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