Canhema - Diadema/SP | Cód do leilão: /0 Comerciais

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Avaliação: R$3.996.603,49
Incremento: R$15.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
Dar Lance Automático Sala de Disputa Aguardando Habilitação Habilite-se Habilitado
Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA TOTAL
2.190,00m²

Informações

Número do Processo: 1024112-70.2024.8.26.0100
Ação: Execução de Título Extrajudicial
Comarca: Santo Amaro
Foro: Regional II - Santo Amaro
Vara: 11ª Vara Cível
Juiz: Carlos Alexandre Aiba Aguemi
Autor: Genesis Fundo de Investimento em Direitos Creditórios Não Padronizados
Réu: Movent Automotive Indústria e Comércio de Autopeças Ltda
Réu: Helio Okamoto
Réu: Fatima Domingues Okamoto
Réu: Manufacturing Ventures Participações Ltda
Réu: City Participações Ltda
Réu: City Parque VI Empreendimento Imobiliário Ltda
Réu: Nal1 – Logística, Armazenamento e Distribuição Ltda
Réu: Nai2Spe - Construção Civil E Incorporação Ltda

Descrição

BENS

LOTE 004:

 

Um terreno situado neste distrito, município e comarca, com frente para a Avenida Sete de Setembro, encerrando a área de 2.190,00 metros quadrados, medindo 20,00 metros de frente para a citada Avenida; 110,01 metros do lado direito de quem da Avenida olha para o terreno, confrontando com terreno de propriedade de Ellen Arntzen Heide Gregersen; 109,00 metros do lado esquerdo, confrontando com terreno da Metalúrgica Brasitalia Ltda.; e 20,00 metros nos fundos, confrontando com terrenos de propriedade do Município de Diadema, situado no Bairro Taperinha, inscrito na P.M. sob nº 21.19.030., assim descrita na MATRÍCULA Nº 9.121 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE DIADEMA – SP. INSCRIÇÃO CADASTRAL: 2101900900. ÔNUS: Em pesquisas perante a Prefeitura de Diadema dia 05/08/2025, constam débitos em aberto na dívida ativa relativos ao IPTU, no valor de R$ 1.211.814,49 (um milhão, duzentos e onze mil, oitocentos e quatorze reais e quarenta e nove centavos). Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas. LOCALIZAÇÃO: Avenida Roberto Gordon, nº 449/459, Bairro Canhema, Diadema/SP, CEP 09990-090. AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 3.996.603,49 (três milhões novecentos e noventa e seis mil, seiscentos e três reais e quarenta e nove centavos). VALOR DO BEM ATUALIZADO: R$ 4.356.167,42 (quatro milhões, trezentos e cinquenta e seis mil, cento e sessenta e sete reais e quarenta e dois centavos), em agosto/2025.      

PRIMEIRO LEILÃO: 20/10/2025 às 15:00 (horário de Brasília), oportunidade em que o bem será vendido pelo valor lance mínimo igual ou superior de R$ 4.356.167,42 (quatro milhões, trezentos e cinquenta e seis mil, cento e sessenta e sete reais e quarenta e dois centavos) correspondente ao valor de avaliação atualizado em 08/2025, não havendo licitantes, seguirá sem interrupção para o SEGUNDO LEILÃO: em 20/10/2025 às 15:01 (horário de Brasília), com encerramento em 12/11/2025 às 15:00 (horário de Brasília), e lance mínimo de R$ 2.178.083,71 (dois milhões, cento e setenta e oito mil e oitenta e três reais e setenta e um centavos).

 

Documentos

Localização

Avenida Roberto Gordon, 449/459 - Vila Nogueira - Diadema - SP

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