Pitangueiras - Guarujá/SP | Cód do leilão: 484/0 Diversos

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Avaliação: R$42.000,00
Incremento: R$1.000,00
Comissão do Leiloeiro: 5,00%
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Informações Descrição Documentos Localização Histórico Lances/Propostas
ÁREA DO TERRENO
34,35m²

Informações

Número do Processo: 1070755-60.2022.8.26.0002
Ação: Alienação Judicial de Bens
Comarca: Santo Amaro
Foro: Regional II - Santo Amaro
Vara: 11ª Vara Cível
Juiz: Carlos Alexandre Aiba Aguemi
Autor: Maria Cecília Martins Kunigk
Autor: Carlos Martins Kunigk
Réu: Leo Kunigk
Réu: Mario Augusto Martins Kunigk
Réu: Maria Cecilia Martins Kunigk

Descrição

LOTE 003

 

Box nº 4-C do Bloco Inferior do Condomínio Patio do Chafariz, situado a Rua Vereador João de Souza n° 45, distrito, município e comarca de Guarujá, destinado à guarda de um único carro de passeio, caracterizado tão somente pelo espaço correspondente aquela finalidade precípua, sendo individualizado, definido e localizado como tal, nas plantas respectivas da edificação; possue acesso para a Rua Vereador João de Souza, através de rampa localizada na área de circulação “C”, com a área privativa de 21,50m2, a área comum de circulação de 12,85m2, encerrando a área total de 34,35m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,69% no terreno de condomínio; com frente para a área de circulação C, do lado direito de quem da citada área olha para o box, confronta com o box nº 5-C, do lado esquerdo confronta com o box nº 3-C e nos fundos confronta com o box nº 18-B., assim descrito na MATRÍCULA Nº 27.732 DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE GUARUJÁ – SP.

AVALIAÇÃO DO BEM: R$ 42.000,00 (quarenta e dois mil reais). O imóvel classifica-se como classe ESPECIAL tipo GARAGEM padrão MÉDIO. O terreno no qual se encontra o imóvel possui formato irregular, frente nor noroeste na Rua Vereador João de Souza. A edificação é construída em concreto armado e fechamentos em alvenaria; possui área de uso privativo de 21,50 m², área comum de 12,85 m², totalizando a área de 34,35 m², com idade de 44 anos, conforme Matrícula do imóvel e estado de conservação Regular. O imóvel é constituído por uma vaga de garagem coberta determinada. O condomínio se resume a dois pavimentos de garagem, sendo um subsolo e outro, sobressolo.

VALOR DO BEM ATUALIZADO: R$ 43.180,90 (quarenta e três mil, cento e oitenta reais e noventa centavos) em abril/2026.

INSCRIÇÃO MUNICIPAL: 0-0008-005-055.

LOCALIZAÇÃO: Rua Vereador João de Souza, nº 45, vaga nº 4-C, Condomínio Pátio do Chafariz, Bairro Pitangueiras, na cidade do Guarujá. CEP 11410-210.

ÔNUS: Em pesquisas perante a Prefeitura do Guarujá em 23/02/2026, existem débitos relativos a dívida ativa do imóvel em aberto no valor de R$ 9.916,71 (nove mil, novecentos e dezesseis reais e setenta e um centavos). Ficando sob responsabilidade do arrematante eventuais pesquisas atualizadas.

 

Documentos

Localização

Rua Vereador João de Souza, 45 - Pitangueiras - Guarujá - SP

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